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Jolie maison de plain-pied de 172m² située au calme à 5 minutes des commerces
283 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.77 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 000 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2005
- Exposition : Est-Ouest
COUTRAS
Commune dynamique de Gironde en pleine expansion, qui comprend toutes les commodités, des écoles de la crèche au collège, des infrastructures sportives et culturelles, un accès autoroute et une gare permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 35 minutes.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de plus de 170m² habitables qui comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur son cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
De l'autre côté de la maison vous trouverez une chambre spacieuse avec son propre dressing ainsi qu'un bureau avec placard.
Cette maison comprend également une terrasse couverte de plus de 30m² avec vue sur la piscine et son pool house.
Un garage non attenant avec sa mezzanine viennent compléter cette jolie maison de plain-pied.
Le tout sur une parcelle totale de 2200m² entièrement clôturée, avec portail électrique et digicode.
Vous recherchez une maison de plain-pied située au calme et sans vis-à-vis pour posez vos valises ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Commune dynamique de Gironde en pleine expansion, qui comprend toutes les commodités, des écoles de la crèche au collège, des infrastructures sportives et culturelles, un accès autoroute et une gare permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 35 minutes.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de plus de 170m² habitables qui comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur son cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
De l'autre côté de la maison vous trouverez une chambre spacieuse avec son propre dressing ainsi qu'un bureau avec placard.
Cette maison comprend également une terrasse couverte de plus de 30m² avec vue sur la piscine et son pool house.
Un garage non attenant avec sa mezzanine viennent compléter cette jolie maison de plain-pied.
Le tout sur une parcelle totale de 2200m² entièrement clôturée, avec portail électrique et digicode.
Vous recherchez une maison de plain-pied située au calme et sans vis-à-vis pour posez vos valises ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied
- 4 chambres et un bureau
- Située au calme
- Garage de 38m²
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol172 m²
- Séjour68 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationDouble vitrage
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscineau chlore avec lineur neuf
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles bonnes
- LocalisationCoutras 33230
- RéférenceVM6929
- Taxe foncière2 278 € /an
- Surface171.77 m²
- Terrain2 000 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée séjour cuisine67.55 m²
- Cellier8 m²
- Bureau (en enfilade)12 m²
- Chambre 1 avec dressing31.88 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 310.63 m²
- Chambre 410.60 m²
- Salle d'eau10.13 m²
- WC1.57 m²
- Couloir5.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
