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Maison T5 de 107m² située dans un véritable havre de paix
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 800 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Individuel conforme
- Construction : 2000
- Exposition : Sud-Est
Venez découvrir cette belle maison de 107 m² sur une parcelle de 1800 m², située sur la commune de Tabanac, dans un magnifique environnement, très calme, à seulement cinq minutes de toutes les commodités de Langoiran et de St Caprais de Bordeaux. Cette agréable maison est idéale pour une famille.
Cette maison de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée ses dernières années, comprend :
- Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce traversante est très lumineuse avec sa grande baie vitrée de 4m, sans vis-à-vis et donnant sur grande terrasse en bois, exposée Sud-Est.
- Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec d'un côté l'espace parent de 13.12m² et à l'opposé l'espace enfant avec ses trois chambres (10.43, 10.30 et 11.98m²)
- Une salle de bain de 4.90m²
- Un WC indépendant.
- Un cellier de 2.50m²
La maison bénéficie également d'un grand abri de jardin d'une surface de 18m².
Cette maison de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée ses dernières années, comprend :
- Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce traversante est très lumineuse avec sa grande baie vitrée de 4m, sans vis-à-vis et donnant sur grande terrasse en bois, exposée Sud-Est.
- Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec d'un côté l'espace parent de 13.12m² et à l'opposé l'espace enfant avec ses trois chambres (10.43, 10.30 et 11.98m²)
- Une salle de bain de 4.90m²
- Un WC indépendant.
- Un cellier de 2.50m²
La maison bénéficie également d'un grand abri de jardin d'une surface de 18m².
Les points forts du bien
- Maison située dans un magnifique environnement, très calme,
- Maison avec 4 chambres
- Maison en parfait état
- Grand terrain de 1800m²
- Abri de jardin 18m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Surface terrasse130 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationTabanac 33550
- RéférenceVM6626
- Taxe foncière989 € /an
- Surface107 m²
- Terrain1 800 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour, avec cuisine ouverte50 m²
- Cellier2.5 m²
- Chambre 113.12 m²
- Chambre 210.43 m²
- Chambre 310.30 m²
- Chambre 411.98 m²
- Couloir3.15 m²
- Salle de bain4.90 m²
- WC indépendant1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
