Très rare
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Maison de plain-pied de 150m² avec garage de 75m²
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 368 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Non
- Construction : 2006
- Exposition : Nord-Sud
Votre agence Mon Aide Immo vous propose cette nouvelle maison à la vente :
A moins de 4 minutes du centre de Coutras, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 150m² habitable + un garage attenant de 75m² pour accueillir tous vos véhicules avec une porte de 6 mètres de long !
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur la salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et possède également sa grande buanderie.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
La maison est également équipée d'un poêle à granules (très économique), de volets roulants électrique, et d'un robot tondeuse qui s'occupe de la totalité du jardin.
Cette propriété située en hauteur, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle est parfaitement centrée sur un parc joliment arboré de 2 368m², entièrement clôturée et sécurisée avec son portail électrique et son alarme.
Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes.
Cette maison n'attend plus que vous et vos valises !
A moins de 4 minutes du centre de Coutras, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 150m² habitable + un garage attenant de 75m² pour accueillir tous vos véhicules avec une porte de 6 mètres de long !
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Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
La maison est également équipée d'un poêle à granules (très économique), de volets roulants électrique, et d'un robot tondeuse qui s'occupe de la totalité du jardin.
Cette propriété située en hauteur, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle est parfaitement centrée sur un parc joliment arboré de 2 368m², entièrement clôturée et sécurisée avec son portail électrique et son alarme.
Aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes.
Cette maison n'attend plus que vous et vos valises !
Les points forts du bien
- Maison de 150m² entièrement de plain-pied
- Garage attenant de 75m²
- Pièces de vie spacieuses et lumineuse
- Performance énergétique de la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour58 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationDouble vitrage pvc
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles en bonne état
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1646
- Taxe foncière1 207 € /an
- Surface150 m²
- Terrain2 368 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.10 m²
- Séjour avec poêle à granules57.58 m²
- Cuisine19.91 m²
- Cellier avec placard8.78 m²
- Chambre 1 avec placard11.35 m²
- Chambre 2 avec placard11.42 m²
- Chambre 3 avec placard11.58 m²
- Salle de bains avec fenêtre6.50 m²
- Salle d'eau avec fenêtre3.05 m²
- WC1.66 m²
- Couloir avec placard8.93 m²
- Dégagement 1.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
