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Plain-pied entièrement rénové avec jardin - Environnement privilégié
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 660 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1968
Cenon : idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…), vaste maison de plain-pied de 90 m² et garage de 14 m² sur parcelle de 660 m².
Nombreux avantages : emplacement, terrain sans vis-à-vis avec terrasse, rénovation intégrale (toiture neuve, zinguerie neuve, chauffage central gaz neuf, peintures neuves, double vitrage…), plain-pied, 3 chambres (possibilité 4), garage avec étage et cave, tout à l’égout…
Maison composée de plain-pied d’un espace salon-salle à manger de 30 m², d’une cuisine de 7 m², d’un premier espace nuit composé de deux chambres de 9.5 m² (dont une avec placard) et une salle d’eau carrelée de 4 m² avec WC séparé de 1.5 m² attenant , d’un second espace nuit avec deux pièces / chambres en enfilade de 10 m² et 11 m² avec accès terrasse (possibilité de création d’une suite parentale avec arrivée d’eau), 8 m² de dégagements. Garage de 14 m² avec en dessous cave de 14 m² et étage de 14 m². Terrain de 660 m² sans vis-à-vis, clos et arboré, avec double entrée.
Affaire à saisir rapidement !
Nombreux avantages : emplacement, terrain sans vis-à-vis avec terrasse, rénovation intégrale (toiture neuve, zinguerie neuve, chauffage central gaz neuf, peintures neuves, double vitrage…), plain-pied, 3 chambres (possibilité 4), garage avec étage et cave, tout à l’égout…
Maison composée de plain-pied d’un espace salon-salle à manger de 30 m², d’une cuisine de 7 m², d’un premier espace nuit composé de deux chambres de 9.5 m² (dont une avec placard) et une salle d’eau carrelée de 4 m² avec WC séparé de 1.5 m² attenant , d’un second espace nuit avec deux pièces / chambres en enfilade de 10 m² et 11 m² avec accès terrasse (possibilité de création d’une suite parentale avec arrivée d’eau), 8 m² de dégagements. Garage de 14 m² avec en dessous cave de 14 m² et étage de 14 m². Terrain de 660 m² sans vis-à-vis, clos et arboré, avec double entrée.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Environnement calme
- Proximité des commosités
- Rénovation intégrale
- Plain-pied facile d'accès
- Possibilité 4 chambres
- Jardin avec double entrée
- Garage avec cave et étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationCenon 33150
- RéférenceVM6492
- Taxe foncière2 003 € /an
- Surface90 m²
- Terrain660 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon-séjour30 m²
- Cuisine7 m²
- Dégagements8 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC séparé1.5 m²
- Chambre 1 sans placard9.5 m²
- Chambre 2 avec placard9.5 m²
- Chambre 3 avec terrasse10 m²
- Chambre 4 en enfilade avec terrasse11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
