Très rare
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Maison plain-pied rénovée et vaste terrain constructible
224 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 161 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1979
VISITE VIRTUELLE COMPLETE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET
A vendre aux portes de Bergerac sur la commune de Creysse, très belle maison de maçon de 105 m² entièrement de plain-pied, rénovée et mise au gouts du jour (intérieur, toiture, double vitrage, isolation, chauffage gaz, tout à l’égout…). Cette maison comprend une entrée, grande pièce de vie sur terrasse, une cuisine moderne équipée, trois chambres, un bureau (possibilité de quatrième chambre), une belle salle d’eau, une buanderie, un WC séparé, une grande terrasse, un double garage béton, un grand abri, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 4161 m² avec verger et vue sur la foret au bout d’une impasse.
POINT IMPORTANT : LE TERRAIN EST ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE, POSSIBILITE DE REVENDRE 2000 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU-DELA DE 30 000 EUROS EN RAISON DE LA FORTE DEMANDE ET DE LA RARETE DE CE TYPE DE TERRAIN SUR LE SECTEUR.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au calme au bout d’une impasse,
- Dans un quartier recherché de Creysse,
- Toutes commodités et professionnels de santé accessibles,
- A 10 minutes en voiture de Bergerac,
- A 5 minutes en voiture d’une zone commerciale,
- Gare et aéroport dans un proche rayon,
- Ecoles, collèges et lycées à proximité,
- Nombreuses structures de touristiques et de loisirs dans la région,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,
- Pas de vis-à-vis, environnement privilégié avec vue sur la nature,
… ainsi que ses prestations …
- Une belle entrée de 5,3 m² avec carrelage au sol,
- Un grand salon séjour de 23 m² avec carrelage au sol, cheminée et baie vitrée sur terrasse,
- Une cuisine moderne de 12 m² avec carrelage au sol et placards,
- Une buanderie de 8 m² avec accès terrasse,
- Un local chaudière de 3 m² avec accès aux combles,
- Un couloir de 7,5 m² desservant la partie nuit avec carrelage au sol,
- Trois belles chambres de 9,5 m² rénovées avec lames pvc au sol,
- Un bureau de 9 m² avec lino au sol qu’il est possible d’occuper en chambre,
- Une salle d’eau de 5,8 m² avec carrelage au sol, cabine de douche et vasque,
- Un WC séparé de 1,5 m² avec carrelage au sol,
- A l’extérieur, un terrain clos et arboré de 4161 m², sans vis-à-vis et avec vue privilégiée sur la foret,
- Ce terrain est entièrement constructible, avec une possibilité de détacher et vendre 2000 m² pour plus de 30 000 €,
- Aux alentours de la maison, une grande terrasse avec vue sur jardin et verger,
- Un double garage en dur de 30 m² avec béton au sol, toiture en tuiles, deux portes, électricité, et grenier,
- Un grand abri métallique de 25 m² avec sol béton et électricité, très utile comme espace de stockage,
- Enfin, un grand verger avec de nombreuses espèces d’arbres fruitiers, notamment des pommiers et des noyers.
Vaste maison de plain-pied très bien située et rénovée, isolation, double vitrage, toiture en bon état, bonne classe énergétique, tout à l’égout, vaste terrain constructible et divisible, garage, dépendance, pas de vis-à-vis, vue sur la foret environnante, verger, taxe foncière de 1098 euros … tant d’atouts qui feront de ce bien un produit rare à saisir rapidement !
A vendre aux portes de Bergerac sur la commune de Creysse, très belle maison de maçon de 105 m² entièrement de plain-pied, rénovée et mise au gouts du jour (intérieur, toiture, double vitrage, isolation, chauffage gaz, tout à l’égout…). Cette maison comprend une entrée, grande pièce de vie sur terrasse, une cuisine moderne équipée, trois chambres, un bureau (possibilité de quatrième chambre), une belle salle d’eau, une buanderie, un WC séparé, une grande terrasse, un double garage béton, un grand abri, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 4161 m² avec verger et vue sur la foret au bout d’une impasse.
POINT IMPORTANT : LE TERRAIN EST ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE, POSSIBILITE DE REVENDRE 2000 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU-DELA DE 30 000 EUROS EN RAISON DE LA FORTE DEMANDE ET DE LA RARETE DE CE TYPE DE TERRAIN SUR LE SECTEUR.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au calme au bout d’une impasse,
- Dans un quartier recherché de Creysse,
- Toutes commodités et professionnels de santé accessibles,
- A 10 minutes en voiture de Bergerac,
- A 5 minutes en voiture d’une zone commerciale,
- Gare et aéroport dans un proche rayon,
- Ecoles, collèges et lycées à proximité,
- Nombreuses structures de touristiques et de loisirs dans la région,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,
- Pas de vis-à-vis, environnement privilégié avec vue sur la nature,
… ainsi que ses prestations …
- Une belle entrée de 5,3 m² avec carrelage au sol,
- Un grand salon séjour de 23 m² avec carrelage au sol, cheminée et baie vitrée sur terrasse,
- Une cuisine moderne de 12 m² avec carrelage au sol et placards,
- Une buanderie de 8 m² avec accès terrasse,
- Un local chaudière de 3 m² avec accès aux combles,
- Un couloir de 7,5 m² desservant la partie nuit avec carrelage au sol,
- Trois belles chambres de 9,5 m² rénovées avec lames pvc au sol,
- Un bureau de 9 m² avec lino au sol qu’il est possible d’occuper en chambre,
- Une salle d’eau de 5,8 m² avec carrelage au sol, cabine de douche et vasque,
- Un WC séparé de 1,5 m² avec carrelage au sol,
- A l’extérieur, un terrain clos et arboré de 4161 m², sans vis-à-vis et avec vue privilégiée sur la foret,
- Ce terrain est entièrement constructible, avec une possibilité de détacher et vendre 2000 m² pour plus de 30 000 €,
- Aux alentours de la maison, une grande terrasse avec vue sur jardin et verger,
- Un double garage en dur de 30 m² avec béton au sol, toiture en tuiles, deux portes, électricité, et grenier,
- Un grand abri métallique de 25 m² avec sol béton et électricité, très utile comme espace de stockage,
- Enfin, un grand verger avec de nombreuses espèces d’arbres fruitiers, notamment des pommiers et des noyers.
Vaste maison de plain-pied très bien située et rénovée, isolation, double vitrage, toiture en bon état, bonne classe énergétique, tout à l’égout, vaste terrain constructible et divisible, garage, dépendance, pas de vis-à-vis, vue sur la foret environnante, verger, taxe foncière de 1098 euros … tant d’atouts qui feront de ce bien un produit rare à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Plain-pied
- Rénovation
- Double vitrage
- Isolation
- Vaste terrain
- Terrain constructible
- Environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- IsolationOUI
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationBergerac 24100
- Référence607
- Taxe foncière1 098 € /an
- Surface105 m²
- Terrain4 161 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée5.3 m²
- Salon/séjour23 m²
- Cuisine12 m²
- Buanderie et cave11 m²
- Couloir7.5 m²
- Chambre 19.5 m²
- Chambre 29.5 m²
- Chambre 39.5 m²
- Bureau / chambre 49 m²
- Salle d'eau5.8 m²
- WC1.5 m²
- Double garage30 m²
- Abris métallique 25 m²
- Terrain4161 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
