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Grande maison avec deux logements indépendants et potentiel locatif - 203m² - Terrain 386m²
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 203 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 386 m²
- Salle d'eau : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1974
- Exposition : Sud
À vendre à Rodez – Grande maison de 203 m² avec deux logements indépendants et potentiel locatif.
Située aux Moutiers, proche commodités, sur un terrain de 400 m².
RDC : T2 rénové avec cuisine équipée, séjour lumineux, véranda sud, chambre, SDE et WC.
Étage : T3 rénové en 2012, salon-séjour en granit, cuisine équipée, 2 chambres, SDE.
Niveau -1 : espace aménageable avec cuisine, 2 chambres, SDE et WC.
Jardin de 350 m² avec vue dégagée, abri et terrain de pétanque.
Garage, cave et chaufferie. Idéal famille ou investisseur !
Située aux Moutiers, proche commodités, sur un terrain de 400 m².
RDC : T2 rénové avec cuisine équipée, séjour lumineux, véranda sud, chambre, SDE et WC.
Étage : T3 rénové en 2012, salon-séjour en granit, cuisine équipée, 2 chambres, SDE.
Niveau -1 : espace aménageable avec cuisine, 2 chambres, SDE et WC.
Jardin de 350 m² avec vue dégagée, abri et terrain de pétanque.
Garage, cave et chaufferie. Idéal famille ou investisseur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Surface balcon10 m²
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRodez 12000
- Référence127
- Taxe foncière2 200 € /an
- Surface203 m²
- Terrain386 m²
Détail des pièces
- Salon Séjour28,94 m²
- Cuisine12,68 m²
- Dégagement 10 m²
- Chambre 110,50 m²
- SDB4,28 m²
- Entrée principale10,95 m²
- Salon séjour Cuisine29,23 m²
- Chambre 110,44 m²
- Chambre 29,21 m²
- SDB9,77 m²
- Chambre RDC24,84 m²
- Couloir20 m²
- SDB5,57 m²
- WC3,15 m²
- Placard penderie11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
