Sous compromis
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Maison
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 444 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1975
- Exposition : Nord-Sud
Maison de 90 m² située dans un quartier de La Rochelle à proximité de Rompsay. Idéale pour une famille ou un projet d’investissement, cette propriété avec fort potentiel offre un cadre de vie agréable, alliant confort et bel espace extérieur.
Description du bien :
Emplacement :
Description du bien :
- En rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour recevoir famille et amis
- Toilettes avec lave-mains
- À l’étage (demi-niveau) :
- Deux belles chambres spacieuses dont une avec placard
- Une salle de bains fonctionnelle
- Au niveau du garage :
- Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou pour créer votre espace créatif.
- Terrain piscinable
- Apenti pour stokage
- Cabanon de jardin
- Forage avec pompe électrique
- Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal (2021)
- Panneaux solaires installés pour une consommation énergétique réduite (2023)
- Porte d'entrée neuve, 5 points (2024)
- Zinguerie et toiture refaites pour garantir une durabilité à long terme (2024)
Emplacement :
- Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités, écoles, transports et commerces.
- Piste cyclabe au départ du quartier; le marché, le vieux port et la gare à moins de 10mn en velo. Idéal pour savourer le style de vie Rochelais.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol108 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPar l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Rochelle 17000
- Référence1639
- Taxe foncière1 827 € /an
- Surface90 m²
- Terrain444 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée/hall5,85 m²
- Cuisine10 m²
- Séjour27 m²
- Chambre 110,85 m²
- Chambre 2 12,03 m²
- Salle de bains5,20 m²
- Dégagement3,83 m²
- Chambre 39,50 m²
- Bureau6,15 m²
- WC1,52 m²
- Placard2,26 m²
Informations complémentaires
