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Vate maison sur sous-sol avec extérieur - Secteur recherché
311 480 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 950 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1980
Idéalement située dans un quartier recherché de Brive, vaste maison de 300 m² sur parcelle de 950 m². Nombreux avantages : maison de construction haut de gamme, volumes, sous-sol complet, plancher hourdis, possibilité d’y constituer plusieurs logements indépendants, toiture en excellent état, chauffage central, tout à l’égout… Maison ainsi composée :
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- En rez-de-chaussée, sur 160 m² : un vaste hall d’entrée de 23 m² / une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle-à-bois / une cuisine de 16 m² avec accès sur terrasse / trois chambre de 20 m², 14 m² et 12 m² / une salle de bains carrelée de 11.5 m² avec douche et baignoire / un dressing de 3.5 m² / un couloir de 5.5 m² / un WC séparé de 2.5 m².
- Au 1er étage, sur 140 m² avec possibilité de constituer un logement totalement indépendant : un couloir de 7 m² / un vaste espace salon-séjour-cuisine-coin nuit de 80 m² / deux chambres de 14 m² et 12 m² / une salle d’eau de 6 m² / un dressing de 12 m² / un WC séparé de 2 m².
- Sous-sol de 150 m² composé d’un vaste garage de 85 m² / d’une pièce de 15 m² / d’un espace cave de 15 m² / d’un espace chaufferie de 25 m² avec chauffage fioul.
- Parcelle de 950 m² avec terrain clos, plat et arboré, terrasse, serre, bassin.
- Taxe foncière : 3300 euros
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Qualité de construction
- Possibilité plusieurs logements
- Jardin et terrasses
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol450 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn excellent état
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Référence1221
- Taxe foncière3 300 € /an
- Surface300 m²
- Terrain950 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée160 m²
- Etage 140 m²
- Sous-sol150 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3454.00 et 4672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 914 482
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