Vendu
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Flavin 12450
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 234 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1995
Vous souhaitez poser vos valises à la campagne à 5 minutes de Rodez ? Vous rêvez d'un grand terrain, sans vis à vis ?
Cette maison est faite pour vous !!!!
Construite traditionnellement en 1995, sur un magnifique terrain plat de 3234 m2, elle offre 172 m2 habitables dont 6 chambres !!!
Le rez de chaussée de plain pied se compose :
- d'un salon séjour de 45 m2.
- d'une cuisine aménagée et équipée de 11.31 m2.
- d'une chambre de 9.84 m2.
- d'une chambre de 10.50 m2.
- d'une buanderie de 5 m2.
- d'un wc de 2.85 m2.
- d'une chaufferie buanderie avec coin douche de 12 m2.
- d'une belle terrasse couverte par une pergola bois végétalisée.
L'étage se compose :
- d'une chambre de 15 m2.
- d'une chambre de 13.25 m2.
- d'une chambre de 13.29 m2.
- d'une chambre de 9.5 m2.
- d'une salle de bains de 15 m2 avec douche et baignoire.
- de deux dressings de 2.50 m2.
- d'un wc de 1.5 m2.
Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par un poële à bois et une chaudière fioul en parfait état.
L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Le terrain est plat et piscinable. Le secteur est très tranquille.
Cette maison est faite pour vous !!!!
Construite traditionnellement en 1995, sur un magnifique terrain plat de 3234 m2, elle offre 172 m2 habitables dont 6 chambres !!!
Le rez de chaussée de plain pied se compose :
- d'un salon séjour de 45 m2.
- d'une cuisine aménagée et équipée de 11.31 m2.
- d'une chambre de 9.84 m2.
- d'une chambre de 10.50 m2.
- d'une buanderie de 5 m2.
- d'un wc de 2.85 m2.
- d'une chaufferie buanderie avec coin douche de 12 m2.
- d'une belle terrasse couverte par une pergola bois végétalisée.
L'étage se compose :
- d'une chambre de 15 m2.
- d'une chambre de 13.25 m2.
- d'une chambre de 13.29 m2.
- d'une chambre de 9.5 m2.
- d'une salle de bains de 15 m2 avec douche et baignoire.
- de deux dressings de 2.50 m2.
- d'un wc de 1.5 m2.
Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par un poële à bois et une chaudière fioul en parfait état.
L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Le terrain est plat et piscinable. Le secteur est très tranquille.
Les points forts du bien
- top secteur, terrain, volumes, pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationFlavin 12450
- Référence1418
- Taxe foncière1 039 € /an
- Surface172 m²
- Terrain3 234 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- salon séjour45 m²
- cuisine11.31 m²
- chambre9.84 m²
- chambre10.50 m²
- buanderie5 m²
- wc2.85 m²
- chaufferie, sanitaires12 m²
- salle de bains15 m²
- chambre15 m²
- chambre13.25 m²
- chambre13.29 m²
- chambre9.5 m²
- dressing2.5 m²
- dressing2.5 m²
- wc1.5 m²
- couloir5.09 m²
- couloir10.15 m²
Informations complémentaires
