Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Flavin 12450
Vendu
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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 234 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Piscine : Non
  • Construction : 1995
Vous souhaitez poser vos valises à la campagne à 5 minutes de Rodez ? Vous rêvez d'un grand terrain, sans vis à vis ?

Cette maison est faite pour vous !!!!

Construite traditionnellement en 1995, sur un magnifique terrain plat de 3234 m2, elle offre 172 m2 habitables dont 6 chambres !!!

Le rez de chaussée de plain pied se compose :
   - d'un salon séjour de 45 m2.
   - d'une cuisine aménagée et équipée de 11.31 m2.
   - d'une chambre de 9.84 m2.
   - d'une chambre de 10.50 m2.
   - d'une buanderie de 5 m2.
   - d'un wc de 2.85 m2.
   - d'une chaufferie buanderie avec coin douche de 12 m2.
   - d'une belle terrasse couverte par une pergola bois végétalisée.

L'étage se compose :
   - d'une chambre de 15 m2.
   - d'une chambre de 13.25 m2.
   - d'une chambre de 13.29 m2.
   - d'une chambre de 9.5 m2.
   - d'une salle de bains de 15 m2 avec douche et baignoire.
   - de deux dressings de 2.50 m2.
   - d'un wc de 1.5 m2.

Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par un poële à bois et une chaudière fioul en parfait état.
L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.

Le terrain est plat et piscinable. Le secteur est très tranquille.




Les points forts du bien

  • top secteur, terrain, volumes, pas de travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Flavin 12450
  • Référence
    1418
  • Taxe foncière
    1 039 € /an
  • Surface
    172 m²
  • Terrain
    3 234 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • salon séjour
    45 m²
  • cuisine
    11.31 m²
  • chambre
    9.84 m²
  • chambre
    10.50 m²
  • buanderie
    5 m²
  • wc
    2.85 m²
  • chaufferie, sanitaires
    12 m²
  • salle de bains
    15 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    13.25 m²
  • chambre
    13.29 m²
  • chambre
    9.5 m²
  • dressing
    2.5 m²
  • dressing
    2.5 m²
  • wc
    1.5 m²
  • couloir
    5.09 m²
  • couloir
    10.15 m²

Informations complémentaires

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