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Maison 6 pièces Grand garage
310 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 035 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1970
- Exposition : Sud
Maison familiale de 147m² sur une vaste parcelle de plus de 1000m² sur la commune de St Sauveur d’Aunis.
Construite dans les années 70, cette maison a été repensée afin d’offrir aujourd’hui : une grande pièce de vie de 32m² complétée par sa cuisine équipée ouverte de 15m² au rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier baigné de lumière aménageable en bureau ou salle de jeux, 4 chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes, composent l'espace nuit.
Des travaux de finitions doteront l’ensemble d’une 5ème chambre et d'une salle d’eau de plain pied avec l'espace de vie.
Enfin, un double garage avec deux entrées et une chaufferie/buanderie complètent ce bien au potentiel incontestable.
L’extérieur, entièrement clos, confirme les atouts de cette maison avec un jardin de plus de 900m² piscinable et constructible ainsi qu’une terrasse surélevée de plus de 30m².
Vous apprécierez également : le poêle à granulés, le portail électrique, les portes de garage télécommandées, le forage et l’orientation plein sud du jardin.
DPE 241D, GES 7B.
Construite dans les années 70, cette maison a été repensée afin d’offrir aujourd’hui : une grande pièce de vie de 32m² complétée par sa cuisine équipée ouverte de 15m² au rez-de-chaussée.
A l'étage, un vaste palier baigné de lumière aménageable en bureau ou salle de jeux, 4 chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes, composent l'espace nuit.
Des travaux de finitions doteront l’ensemble d’une 5ème chambre et d'une salle d’eau de plain pied avec l'espace de vie.
Enfin, un double garage avec deux entrées et une chaufferie/buanderie complètent ce bien au potentiel incontestable.
L’extérieur, entièrement clos, confirme les atouts de cette maison avec un jardin de plus de 900m² piscinable et constructible ainsi qu’une terrasse surélevée de plus de 30m².
Vous apprécierez également : le poêle à granulés, le portail électrique, les portes de garage télécommandées, le forage et l’orientation plein sud du jardin.
DPE 241D, GES 7B.
Les points forts du bien
- Terrain
- Aménagements potentiels
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol100 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Sauveur-d'Aunis 17540
- Référence1585
- Taxe foncière900 € /an
- Surface147 m²
- Terrain1 035 m²
- Type de cuisineAméricaine
Détail des pièces
- Séjour32 m²
- Cuisine15 m²
- Palier /Salle de jeu23 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 + placard10 m²
- Chambre 3 + placard10 m²
- Chambre 410 m²
- Salle d'eau6 m²
- Dressing7,50 m²
- WC1,20 m²
- future Salle d'eau5 m²
- WC1,20 m²
- chaufferie7 m²
- dégagement3 m²
- dégagement4 m²
- Garage 118 m²
- Garage 222,75 m²
- chambre 5 (en finition)18,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817.20 et 1817.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
