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Maison idéalement située
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Exposition : Traversant
Idéalement située rue des Narfonds à THIVIERS : maison de 91 m² (+ garage de 55 m² en rez-de-jardin) sur terrain clos, plat et arboré de 400 m². Toiture neuve, double vitrage neuf, VMI neuve, chauffage central gaz, chauffe-eau électrique permettant de ne pas utiliser la chaudière hors période de chauffage, tout à l’égout.
Cette dernière se compose d’une entrée de 6.5 m² sur balcon, d’un WC de 1.5 m², d’une cuisine de 13 m², d’un grand salon/séjour lumineux de 28 m². A l’étage un couloir de 1.5 m², deux belles chambres de 15.5 m² et 11.5 m² (+ dressing de 5 m² et balcon de 1.5 m²), d’une salle de bains de 7 m², d’un cabinet de toilette avec WC de 3.5 m². En rez-de-jardin un grand garage traversant de 55 m² avec accès sur terrasse et jardin clos, plat et arboré de 400 m² avec récupérateur d'eau.
Cette dernière se compose d’une entrée de 6.5 m² sur balcon, d’un WC de 1.5 m², d’une cuisine de 13 m², d’un grand salon/séjour lumineux de 28 m². A l’étage un couloir de 1.5 m², deux belles chambres de 15.5 m² et 11.5 m² (+ dressing de 5 m² et balcon de 1.5 m²), d’une salle de bains de 7 m², d’un cabinet de toilette avec WC de 3.5 m². En rez-de-jardin un grand garage traversant de 55 m² avec accès sur terrasse et jardin clos, plat et arboré de 400 m² avec récupérateur d'eau.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Toiture neuve
- Double vitrage neuf
- Tout à l'égout
- Chauffage central gaz
- VMI
- Garage
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationCave et combles
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationThiviers 24800
- RéférenceVM6893
- Taxe foncière1 053 € /an
- Surface91 m²
- Terrain400 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
