A voir absolument
+ de photos
Jolie Contemporaine de 140m² de plain-pied avec piscine
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2010
- Exposition : Sud
Mon Aide Immo Grignols votre agence locale vous propose sur la commune de Saint Martin de Curton, à 5 mn de la place du marché de Grignols ou 18 mn de Bazas, cette belle contemporaine, construite en 2010 sur une parcelle clôturée de 2000 m².
Elle propose une surface habitable de 142 m² de plain-pied et se compose de :
- Une très belle pièce de vie de 65 m² (entrée, salon/séjour et cuisine américaine) avec ses grandes baies vitrée ouverte au sud sur une belle terrasse couverte et une piscine couverte de 4x9.
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé et les 2 autres avec placards intégrés.
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 wc séparé
- 1 cellier et une buanderie.
Chauffage au sol, avec pompe à chaleur.
L'ensemble dans un environnement très calme au cœur d'un petit hameau forestier.
Portail électrique et nombreux stationnements possibles.
Un joli produit à découvrir sans tarder.
Elle propose une surface habitable de 142 m² de plain-pied et se compose de :
- Une très belle pièce de vie de 65 m² (entrée, salon/séjour et cuisine américaine) avec ses grandes baies vitrée ouverte au sud sur une belle terrasse couverte et une piscine couverte de 4x9.
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé et les 2 autres avec placards intégrés.
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 wc séparé
- 1 cellier et une buanderie.
Chauffage au sol, avec pompe à chaleur.
L'ensemble dans un environnement très calme au cœur d'un petit hameau forestier.
Portail électrique et nombreux stationnements possibles.
Un joli produit à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie (65 m²)
- Proximité Grignols (5 mn) et Casteljaloux (15 mn)
- Piscine
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscine9X4, couverte
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceVM6965
- Surface142 m²
- Terrain2 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.65 m²
- Séjour48.36 m²
- Cuisine américaine12.30 m²
- Cellier8.51 m²
- Buanderie8.78 m²
- Chambre parentale14.64 m²
- Dressing chambre parentale8.24 m²
- Chambre 2 avec placard11.62 m²
- Chambre 3 avec placard11.20 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire7.52 m²
- WC2 m²
- Dégagement4.52 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
