Vendu
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Maison de ville avec jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 538 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Exposition : Est-Ouest
Exclusivement entre particuliers, superbe propriété en plein cœur de Barbezieux sur 2 parcelles communicantes ; l’une comprenant la maison d’habitation, l’autre un jardin sur les hauteurs, une annexe et un garage.
Cette maison de ville édifiée au XIXème siècle répartit sur 3 niveaux ses 200m² de superficie habitable. Elle est offre au rez-de-chaussée une entrée (WC, cellier, accès cave), un séjour chaleureux de 41m² et une cuisine totalement équipée et élégamment aménagée en 2020.
Le premier étage dispose d’un vaste palier actuellement converti en espace bureau. Il distribue la salle de bain (double vasques, cabine de douche et baignoire), une lingerie et un atelier. Puis un couloir permet de découvrir 2 chambres et des toilettes séparés. Le jardin accessible par une large baie vitrée sur ce niveau fait tout le caractère de ce bien unique.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes, ainsi qu’un palier de 12m² aménageable (actuellement salle de jeux).
Enfin, un grenier de près de 54m² ainsi qu’une cave souterraine de 40m² complètent cette demeure.
L’espace extérieur exposé plein ouest dispose d’un premier jardin avec une terrasse de 30m² prolongé d’une seconde parcelle végétale de plus de 200m². L’ensemble offre une vue dégagée sur les hauteurs de la ville et la campagne charentaise.
Enfin une annexe accessible par le jardin constitue l’étage supérieur d’un grand garage (61m² = 2 véhicules) avec entrée indépendante.
Cette maison idéale pour une famille est à proximité de toutes les commodités de la ville ; commerces, médecins, administrations, écoles, collège, lycée… tout est proche à pied ! Ce bien rare et ne nécessitant aucuns travaux se situe à une demi-heure d’Angoulême et sa ligne TGV (Paris 2h15) permettant d’envisager une activité professionnelle en télétravail…
A visiter très rapidement pour être conquis, se projeter et s’installer ! coup de cœur garanti.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407 N° RSAC 843349820
Référence annonce : VM4126
DPE146D, GES30D
Cette maison de ville édifiée au XIXème siècle répartit sur 3 niveaux ses 200m² de superficie habitable. Elle est offre au rez-de-chaussée une entrée (WC, cellier, accès cave), un séjour chaleureux de 41m² et une cuisine totalement équipée et élégamment aménagée en 2020.
Le premier étage dispose d’un vaste palier actuellement converti en espace bureau. Il distribue la salle de bain (double vasques, cabine de douche et baignoire), une lingerie et un atelier. Puis un couloir permet de découvrir 2 chambres et des toilettes séparés. Le jardin accessible par une large baie vitrée sur ce niveau fait tout le caractère de ce bien unique.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes, ainsi qu’un palier de 12m² aménageable (actuellement salle de jeux).
Enfin, un grenier de près de 54m² ainsi qu’une cave souterraine de 40m² complètent cette demeure.
L’espace extérieur exposé plein ouest dispose d’un premier jardin avec une terrasse de 30m² prolongé d’une seconde parcelle végétale de plus de 200m². L’ensemble offre une vue dégagée sur les hauteurs de la ville et la campagne charentaise.
Enfin une annexe accessible par le jardin constitue l’étage supérieur d’un grand garage (61m² = 2 véhicules) avec entrée indépendante.
Cette maison idéale pour une famille est à proximité de toutes les commodités de la ville ; commerces, médecins, administrations, écoles, collège, lycée… tout est proche à pied ! Ce bien rare et ne nécessitant aucuns travaux se situe à une demi-heure d’Angoulême et sa ligne TGV (Paris 2h15) permettant d’envisager une activité professionnelle en télétravail…
A visiter très rapidement pour être conquis, se projeter et s’installer ! coup de cœur garanti.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407 N° RSAC 843349820
Référence annonce : VM4126
DPE146D, GES30D
Les points forts du bien
- Caractère
- Proximité commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol70 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
- RéférenceVM4126
- Taxe foncière1 807 € /an
- Surface200 m²
- Terrain538 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée7,5 m²
- Salon28,9 m²
- Salle à manger12,5 m²
- Cuisine15 m²
- Cellier4,6 m²
- WC1,4 m²
- Chambre 112,2 m²
- Chambre 2 (parentale)19,2 m²
- Couloir7,8 m²
- WC 2,55 m²
- Palier12,6 m²
- Salle de bains7,2 m²
- lingerie3,6 m²
- Atelier4,16 m²
- Palier12,6 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 416 m²
- Couloir5,8 m²
- Salle d'eau5 m²
- Grenier53,6 m²
- Cave40 m²
- Garage61,6 m²
- Mezzanine50 m²
Informations complémentaires
