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Jolie maison très bien située dans le haut Cenon
270 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 511 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1930
Belle situation dans une rue calme et familiale du haut Cenon pour cette jolie maison de type Arcachonaise sur une parcelle de 500m², avec garage.
Maison très saine et de construction traditionnelle avec belle hauteur sous plafond, d'une superficie actuelle de 65m² habitable avec grandes terrasses, elle pourrait parfaitement convenir à un projet d'agrandissement.
Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une buanderie ou bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Garage au bout d'une allée permettant plusieurs stationnements.
Parcelle très agréable et offrant plusieurs évolutions possibles à cette maison pleine de charme et au fort potentiel.
Tramway à 500m.
Chaudière récente, menuiseries en partie changées.
Maison très saine et de construction traditionnelle avec belle hauteur sous plafond, d'une superficie actuelle de 65m² habitable avec grandes terrasses, elle pourrait parfaitement convenir à un projet d'agrandissement.
Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une buanderie ou bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Garage au bout d'une allée permettant plusieurs stationnements.
Parcelle très agréable et offrant plusieurs évolutions possibles à cette maison pleine de charme et au fort potentiel.
Tramway à 500m.
Chaudière récente, menuiseries en partie changées.
Les points forts du bien
- Cachet de la maison
- Situation recherchée
- Agréable parcelle de 500m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCenon 33150
- Référence1670
- Surface65 m²
- Terrain511 m²
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
