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Maison de caractère de 464 m² - cadre buccolique 1.49 hectares
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 464.41 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 6
- Terrain : 14 946 m²
- Chambres : 9
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1975
Amoureux des grands espaces, venez découvrir cette belle maison de 464 m² située dans un cadre bucolique.
En vente : découvrez cette maison de 14 pièces de 464 m² avec 14 946 m² de terrain à Gaillan-en-Médoc (33340).
Profitant d'une vue panoramique et d'un cadre exceptionnel avec ses 1.4 hectares, en plein coeur de la nature, c'est une maison composée de 2 niveaux et datant de 1980.
Elle propose au rez-de-chaussée :
- une pièce à vivre de 100 m² composée d'un grand salon avec cheminée et d'une salle à manger pouvant être fermée par une cloison amovible
- une cuisine aménagée avec son espace réserve, tous deux donnant sur la véranda
- Une arrière cuisine
- 3 chambres avec salles de bain et WC privatifs
- Une partie communicante avec la maison mais pouvant être dissociée grâce à une entrée indépendante : Pièce de vie avec pièce de vie (et sa cheminée), chambre et salle d'eau.
- une salle de bain indépendante.
A l'étage :
- 3 suites, dont une de près de 30 m² avec mezzanine
- Une Chambre
- Un Bureau
- Un WC
Au total : 9 chambres, 6 salles de bain, une salle d'eau et 8 WC.
Elle bénéficie également d'un balcon, d'un jardin d'une surface de 1.4 hectares et d'une terrasse de 64 m².
Un chauffage alimenté à l'électricité y est installé, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois.
Elle est en bon état général.
La maison peut être séparée en 2 parties sans difficultés. Elle est donc parfaitement adaptée à de nombreux projets : regroupement de famille, maison d'hôtes, hôtellerie / restauration, entreprise,...
Côté stationnement, cette maison dispose de six places sur un parking extérieur.
En vente : découvrez cette maison de 14 pièces de 464 m² avec 14 946 m² de terrain à Gaillan-en-Médoc (33340).
Profitant d'une vue panoramique et d'un cadre exceptionnel avec ses 1.4 hectares, en plein coeur de la nature, c'est une maison composée de 2 niveaux et datant de 1980.
Elle propose au rez-de-chaussée :
- une pièce à vivre de 100 m² composée d'un grand salon avec cheminée et d'une salle à manger pouvant être fermée par une cloison amovible
- une cuisine aménagée avec son espace réserve, tous deux donnant sur la véranda
- Une arrière cuisine
- 3 chambres avec salles de bain et WC privatifs
- Une partie communicante avec la maison mais pouvant être dissociée grâce à une entrée indépendante : Pièce de vie avec pièce de vie (et sa cheminée), chambre et salle d'eau.
- une salle de bain indépendante.
A l'étage :
- 3 suites, dont une de près de 30 m² avec mezzanine
- Une Chambre
- Un Bureau
- Un WC
Au total : 9 chambres, 6 salles de bain, une salle d'eau et 8 WC.
Elle bénéficie également d'un balcon, d'un jardin d'une surface de 1.4 hectares et d'une terrasse de 64 m².
Un chauffage alimenté à l'électricité y est installé, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois.
Elle est en bon état général.
La maison peut être séparée en 2 parties sans difficultés. Elle est donc parfaitement adaptée à de nombreux projets : regroupement de famille, maison d'hôtes, hôtellerie / restauration, entreprise,...
Côté stationnement, cette maison dispose de six places sur un parking extérieur.
Les points forts du bien
- Surface
- Nombre de chambres
- Nombre de salles d'eau
- Nombre de WC
- Adaptée pour des gites
- Adaptée pour une entreprise
- Adaptée pour un espace de restauration
- Cadre exceptionnel
- Proximité océan
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour100 m²
- Surface balcon17 m²
- Surface terrasse64 m²
- Chambres9
- Salle d'eau1
- WC8
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceVM5042
- Surface464.41 m²
- Terrain14 946 m²
- Salle de bains6
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée20 m²
- Salon60 m²
- Salle à manger40 m²
- Cuisine20.16 m²
- Réserve12 m²
- Véranda15.81 m²
- Espace bien-être19.50 m²
- Salon (ou chambre)40 m²
- Chambre15.85 m²
- Suite 1 (SDB inclue)22.86 m²
- Suite 2 (SDB inclue)24.09 m²
- Suite 3 (SDB inclue)24.09 m²
- SDB8.55 m²
- WC1.75 m²
- Suite 1 (SDB inclue)16.74 m²
- Suite 2 (SDB inclue)25.35 m²
- Suite 2 (SDB inclue+ mezzanine)29.11 m²
- Chambre9.93 m²
- Bureau8.97 m²
- WC2.55 m²
- Balcon16.64 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
