Exclusivité
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Emplacement rare et vue Exceptionnelle sur le Bassin !
1 196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 750 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
Votre agence MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Offrez-vous une très jolie vue sur le bassin, la jetée d'Andernos et les cabanes tchanquées depuis la terrasse.Cette propriété de 228 m² comprenant 9 pièces, réparties en trois logements distincts, offre de nombreuses possibilités.
Cette maison dispose également d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois, d'un grand garage et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, avec plusieurs stationnements possibles sur cette parcelle de 750m².
Idéalement située à quelques pas de la rue piétonne, des commerces, des restaurants et de la plage, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À VOIR RAPIDEMENT, bien unique sur le marché.
Les points forts du bien
- Vue sur le bassin, la jetée d'Andernos et les cabanes tchanquées
- Emplacement très rare à 20m de la plage
- Piscine
- Nombreuses possibilitées : 3 appartements, un seul logement, création de logements supplémentaires, création d'un restaurant
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- Référence1651
- Taxe foncière4 435 € /an
- Surface228 m²
- Terrain750 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
