Spécial investisseur
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Immeuble en Pierre à Libourne 170m² 7 pièces
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 180 m²
- Chambres : 6
Votre agence MON AIDE IMMO LIBOURNE vous propose ce magnifique immeuble en pierre d'environ 170m².
Situé en plein cœur du centre de Libourne, dans le quartier recherché de l'Épinette, cet immeuble offre un énorme potentiel pour des investisseurs.
Avec ses 7 pièces spacieuses, cet immeuble est une véritable perle rare. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs appartements ou d'une colocation
Caractéristiques :
Situé en plein cœur du centre de Libourne, dans le quartier recherché de l'Épinette, cet immeuble offre un énorme potentiel pour des investisseurs.
Avec ses 7 pièces spacieuses, cet immeuble est une véritable perle rare. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs appartements ou d'une colocation
Caractéristiques :
- Surface d'environ 170m²
- 7 pièces spacieuses sur deux niveaux
- Quartier de l'Épinette, en plein centre de Libourne, à proximité immédiate de la gare SNCF.
- Proche de toutes autres commodités (commerces, écoles, transports)
- Idéalement situé pour un investissement rentable
- Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres6
- WC2
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLibourne 33500
- RéférenceVM7151
- Taxe foncière2 500 € /an
- Surface170 m²
- Terrain180 m²
Détail des pièces
- Entrée18.70 m²
- Cuisine8.10 m²
- Chambre 125.16 m²
- Chambre 210.23 m²
- Chambre 315.6 m²
- Chambre 421.50 m²
- Chambre 517 m²
- Chambre 610.36 m²
- W.C 12.63 m²
- W.C 22.80 m²
- Couloir 15.85 m²
- Couloir 23.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
