100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de 126 m2 + hangar/atelier, sur terrain de 786 m2.

Au coeur du Ségala, à Sauveterre de Rouergue, entre Albi et Rodez, située à 10 minutes de le 2x2 voies, venez découvrir cette maison de 126 m2 et ses dépendances.

Construite en 1967 sur un terrain de 786 m2, cette maison qui demande un petit rafraîchissement, est en parfait état et bénéficie de nombreux atouts.

Elle s'organise comme suit :

Au premiér étage :

- un salon séjour de 30.5 m2.

- un couloir de 8 m2, dont la cloison peut en partie être tombée pour agrandir le salon.

- une cuisine séparée, équipée, de 12.68 m2.

- une véranda de 21.81 m2, accéssible de la cuisine et du salon séjour.

- une chambre de 11.78 m2.

- une chambre de 11.80 m2.

- une salle d'eau de 4.47 m2.

- un wc séparé de 1.37 m2.

Au second étage :

- une chambre de 11,17 m2.

- une chambre de 11 m2.

- un grenier aménageable de 40 m2.

Au sous sol :

- 2 grands garages avec portails motorisés : possibilité de garer 3 voitures au moins.

- une buanderie.

- un "jardin d'hiver" correspondant au dessous de la véranda.

En plus de la maison vous profiterez d'un hangar/atelier et d'un puit.

Le chauffage est central au fioul. Il y a une cheminée insert en complément. Vous aurez la possibilité de mettre un poële à bois en plus.

Les menuiseries sont équipées de volets électriques.

Potentiel intéressant ... à visiter sans tarder.