Spécial investisseur
Maison en pierre avec 2 revenus locatifs sérieux
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Terrain : 493 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce nouveau bien à la vente en exclusivité :
Ensemble immobilier comprenant 2 logements loués :
- Le premier logement de plus de 63m² comprend au RDC une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé. Un atelier, une cave et un jardin privé complètent ce bien. Cette maison est louée 546€ charges comprises.
- Le deuxième logement de plus de 75m² comprend une cuisine et son séjour au RDC. L'étage dessert 2 chambres, un bureau, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un débarras et un jardin complètent ce bien. Cette maison est louée 550,14€ charges comprises.
Les 2 logements sont loués par des locataires sérieux.
Chaque logement possède son compteur électrique.
Maison raccordée au tout à l'égout.
IDEAL INVESTISSEUR ! A VISITER SANS TARDER !
Ensemble immobilier comprenant 2 logements loués :
- Le premier logement de plus de 63m² comprend au RDC une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé. Un atelier, une cave et un jardin privé complètent ce bien. Cette maison est louée 546€ charges comprises.
- Le deuxième logement de plus de 75m² comprend une cuisine et son séjour au RDC. L'étage dessert 2 chambres, un bureau, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un débarras et un jardin complètent ce bien. Cette maison est louée 550,14€ charges comprises.
Les 2 logements sont loués par des locataires sérieux.
Chaque logement possède son compteur électrique.
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Les points forts du bien
- Commerces et commodités à pied
- 2 locations avec jardin
- Plus de 1003€ hors charges de revenus locatifs mensuels
- Toiture en bon état avec pare-pluie
- Menuiseries en PVC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueJardin, terrasse
- Isolationdouble vitrage
- Stationnement extérieur5
- Toituretuiles en bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant un T3 bis avec débarras et jardin ainsi qu'un T3 avec cave et jardin
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1594
- Taxe foncière1 765 € /an
- Surface138 m²
- Terrain493 m²
Détail des pièces
- Cuisine12.33 m²
- Séjour12.84 m²
- Couloir8.10 m²
- Chambre12.63 m²
- Chambre13.12 m²
- Bureau7.97 m²
- Salle d'eau7.06 m²
- WC1.15 m²
- Débarras5.47 m²
- Cuisine10.76 m²
- Séjour24.16 m²
- Chambre9.72 m²
- Chambre9.61 m²
- Salle de bains5.85 m²
- WC1.07 m²
- Dégagement1.86 m²
- Cave4.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
