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Immeuble de trois appartements à Rodez
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1972
SPECIAL INVESTISSEURS !!
Immeuble en monopropriété de trois appartements T2, deux grand garages d'environ 35m2? une place de parking et une grande terrasse !
Il est composé de :
Rare sur le secteur de Cardaillac, à découvrir rapidement !!
Immeuble en monopropriété de trois appartements T2, deux grand garages d'environ 35m2? une place de parking et une grande terrasse !
Il est composé de :
- T2 de 33m² (se libère au mois d'avril), menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques récents, électricité refaite, salle d'eau également, garage de 35m²
- T2 de 41m² (loué), menuiseries PVC double vitrage, chaudière condensation gaz de 2020, garage de 35m² portail motorisé, cave.
- T2 de 42m²(loué), menuiseries PVC double vitrage, chaudière condensation gaz de 2024, électricité refaite, cave, accès terrasse 35m², place de parking.
- Possibilité de construire un quatrième logement.
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Caractéristiques techniques
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- ToitureArdoise
- Composition de l'immeuble1 T1 bis + 2 T2 + 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRodez 12000
- Référence115
- Taxe foncière2 304 € /an
- Surface122 m²
Détail des pièces
- Séjour 112,3 m²
- Cuisine 110 m²
- Chambre 112 m²
- Séjour 222 m²
- Cuisine 25,8 m²
- Chambre 210 m²
- Séjour 314,15 m²
- Cuisine 33 m²
- Chambre 310,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
