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Duplex 4 pièces avec terrasse
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.38 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
À vendre, à Rodez, proche du Boulevard Belle Isle, superbe duplex de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, cave et garage fermé.
Ce duplex lumineux offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un premier balcon avec une magnifique vue dégagée.
Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un second balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 17 m² avec rangements, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Layoule.
Un bien coup de cœur, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de l'hyper-centre.
Ce duplex lumineux offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un premier balcon avec une magnifique vue dégagée.
Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un second balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 17 m² avec rangements, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Layoule.
Un bien coup de cœur, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de l'hyper-centre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- VuePanoramique
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRodez 12000
- Référence118
- Taxe foncière1 415 € /an
- Surface75.38 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Sejour17 m²
- Entree9 m²
- Wc1,26 m²
- Sdb2,55 m²
- Ch110,10 m²
- Ch28,49 m²
- Ch316,78 m²
- Cuisine9,56 m²
- Placard0,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
