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Appartement T3 rez-de-chaussée + jardin + parking
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.3 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Construction : 2012
- Exposition : Sud-Est
Rare à La Rochelle/Cognehors, Appartement T3 en rez-de-chaussée, livré en 2013. Ce bien en copropriété, dans une résidence de qualité bénéficie d'un espace extérieur spacieux, au calme, orienté Sud-Est et idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité en résidence principale ou pied-à-terre rochelais...
Caractéristiques :
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Votre futur chez-vous vous attend !
Caractéristiques :
- Séjour/Cuisine : Un espace lumineux et convivial, parfait pour y recevoir vos amis et votre famille.
- Chambres : 2 chambres cosy (dont une avec placard intégré) au calme pour un repos optimal.
- Dégagements : 2 dégagements pratiques pour maximiser l'espace de rangement.
- Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.
- WC séparé : Un confort supplémentaire avec des installations séparées.
- Terrasse : Profitez d'une belle terrasse de plus de 7 m² sous pergola, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
- Jardin : Un jardin de plus de 66 m², en partie couvert parfait pour le salon de jardin, faire du jardinage ou laisser jouer vos enfants dans un espace sécurisé.
- Place de parking : Garez aisément votre véhicule au sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur
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Les points forts du bien
- Situation
- Espace extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA3217
- Taxe foncière1 134 € /an
- Surface54.3 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine19,87 m²
- Salle d'eau4,60 m²
- WC0,98 m²
- Dégagement5,24 m²
- Sas1,20 m²
- Chambre 18,96 m²
- Chambre 213,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843349820
