Exclusivité
+ de photos
Idéal investisseurs - Appartement T2 74m2
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
- Exposition : Sud
À vendre : appartement T2 actuellement loué, idéal pour investisseurs !
Cet appartement de type 2, d'une superficie de 74 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, à seulement 200 mètres du tribunal.
Situé au niveau -1 d'une résidence avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante, aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'une grande chambre d'environ 15 m².
La salle d'eau, récemment rénovée, d'une superficie de 7,50 m² avec douche, meuble vasque, ainsi que d'un emplacement pour la machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave située au même palier.
Actuellement loué 500 € par mois charges comprises, cet appartement offre une belle rentabilité avec une locataire déjà en place.
La copropriété dispose d'une terrasse commune, avec une partie privative pour cet appartement, offrant une superbe vue dégagée.
Une belle opportunité à découvrir !
Cet appartement de type 2, d'une superficie de 74 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, à seulement 200 mètres du tribunal.
Situé au niveau -1 d'une résidence avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante, aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'une grande chambre d'environ 15 m².
La salle d'eau, récemment rénovée, d'une superficie de 7,50 m² avec douche, meuble vasque, ainsi que d'un emplacement pour la machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave située au même palier.
Actuellement loué 500 € par mois charges comprises, cet appartement offre une belle rentabilité avec une locataire déjà en place.
La copropriété dispose d'une terrasse commune, avec une partie privative pour cet appartement, offrant une superbe vue dégagée.
Une belle opportunité à découvrir !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage-2
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRodez 12000
- Référence1485
- Surface74 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon23,80 m²
- Couloir14,80 m²
- Wc1,92 m²
- Sdb7,40 m²
- Chambre14,50 m²
- Cuisine13,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
Carte T CPI12022024000000002 • RCP 120 137 405
