Spécial investisseur
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Vaste T1 bis
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1900
- Exposition : Traversant
Idéal investisseur ou 1er achat : vaste T2 bis traversant de 38 m² Nombreux avantages :
- Emplacement de choix dans la recherchée et arborée rue Kleber.
- Proximité de toutes les commodités, de la gare et du Tram B.
- Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.
- Plancher béton assurant une bonne insonorisation du bâtiment.
- Carrelage au sol, volumes et luminosité.
- Salle d'eau en bon état.
- WC séparé.
- Chauffage électrique.
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Les points forts du bien
- Petite corpropriété
- Faibles charges
- Volumes
- Carrelage au sol
- Chauffage électrique
- Emplacement
- Appartement traversant
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA3223
- Taxe foncière700 € /an
- Surface38 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
