100% ENTRE PARTICULIERS, Appartement 4 pièces 96m²

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A vendre entre particulier, dans une petite résidence très calme et sécurisée de deux logements au 2ème et dernier étage sans ascenseur, superbe appartement avec cachet entièrement rénové par des professionnels qualifiés en 2018, da une surface de 96 m ². Cet appartement rare sur le marché se situe à proximité immédiate du centre-ville avec toutes ses commodités et notamment son arrêt de bus au pied de la résidence.

Ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour traversant de 49,85m² doté de grandes ouvertures exposé plein Sud avec une vue dégagée donnant directement sur la Cathédrale de Rodez. L'atmosphère de cette grande pièce à vivre est chaleureuse avec entre autre sa superbe poutre apparente d'origine traversant la pièce à vivre. Vous trouverez dans la continuité une superbe cuisine neuve et élégante avec ses équipements haut de gamme récents et de qualité.

L'appartement est composé de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec placard intégré et accès direct à sa salle de bain avec douche à l'italienne.

Vous trouverez une deuxième salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'une grande buanderie de 12m² au rez de chaussée et de peu de charges de copropriété avec un syndicat bénévole.

Cet appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme a été réalisé par des professionnels de la rénovation ce qui vous permets de bénéficier de la garantie décennale sur l'ensemble des équipements tel que le chauffage individuel au gaz avec sa chaudière neuve à condensation faible consommation, l'électricité, l'isolation avec les normes de standard actuel et les menuiseries extérieures neuve avec la pose de double vitrage,

Un superbe appartement aux nombreuses prestations haut de gamme, à visiter sans tarder !