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Vaste appartement au coeur du triangle d'or
714 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Chambres : 3
Idéalement situé rue Mably au cœur du triangle d’or, à vendre vaste appartement de type T4 de 95 m² dans un bel immeuble en pierre en excellent état avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Appartement situé au 2nd étage avec voisinage paisible et bonne insonorisation.
- Appartement très lumineux avec nombreuses ouvertures et balcon.
- Appartement T4 actuellement configuré en T3 avec vaste salon-séjour.
- Cuisine séparée.
- Deux chambres avec parquet au sol et placards intégrés.
- Salle de bains avec marbre au sol, baignoire et double vasque.
- WC séparé avec lave-mains.
- Couloir avec placards.
- Simple vitrage bois, volets intérieurs.
- Chauffage et production d’eau chaude électrique.
- Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
- Faibles charges de copropriété de 1877 euros par mois.
- Taxe foncière : 1826 euros.
Affaire à saisir rapidement !
- Appartement situé au 2nd étage avec voisinage paisible et bonne insonorisation.
- Appartement très lumineux avec nombreuses ouvertures et balcon.
- Appartement T4 actuellement configuré en T3 avec vaste salon-séjour.
- Cuisine séparée.
- Deux chambres avec parquet au sol et placards intégrés.
- Salle de bains avec marbre au sol, baignoire et double vasque.
- WC séparé avec lave-mains.
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- Simple vitrage bois, volets intérieurs.
- Chauffage et production d’eau chaude électrique.
- Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
- Faibles charges de copropriété de 1877 euros par mois.
- Taxe foncière : 1826 euros.
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Les points forts du bien
- Emplacement numéro 1 à Bordeaux
- Volumes
- Luminosité
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2967
- Taxe foncière1 826 € /an
- Surface95 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.